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Der Prestige-Markt,
in direkten Antworten.
Preise, Fristen, Off-Market, Methode: was man uns am häufigsten fragt, in kurzen, bezifferten, überprüfbaren Antworten.
Kennzahlen
CHF/m² Wohnen in Genf
CHF/m² im Prestige-Segment
Tage, Richtwert Verkaufsdauer
Sprachen der Begleitung
Richtwerte (Anfang 2026), aus unseren Transaktionen und Marktbeobachtungen am Genfersee. Jede Immobilie verdient eine eigene Begutachtung.
Was ist ein Quadratmeter Prestige in Genf wert?
2026 wird Wohneigentum in Genf im Allgemeinen zwischen 10 000 und 15 000 CHF/m² gehandelt. Im Prestige-Segment, Seesicht, linkes Ufer, Attikas, liegen die Transaktionen üblicherweise zwischen 15 000 und 35 000 CHF/m², mit Cologny an der Spitze. An der La Côte rechnen Sie je nach Gemeinde mit 10 000 bis 18 000 CHF/m².
Was ist ein Off-Market-Verkauf?
Ein Verkauf ohne öffentliches Inserat: Die Immobilie wird nur einem engen Kreis qualifizierter Käufer gezeigt. Das schützt die Vertraulichkeit des Verkäufers und bewahrt den Wert der Immobilie. Ein bedeutender Teil unserer Verkäufe wird so abgeschlossen.
Wie lange dauert der Verkauf einer aussergewöhnlichen Immobilie?
In den meisten Fällen zwischen 30 und 90 Tagen. Entscheidend sind: der richtige Preis von Anfang an, eine sorgfältige Vorbereitung der Immobilie und der direkte Zugang zu bereits qualifizierten Käufern.
Wie läuft ein Verkauf mit A&J ab?
In vier Schritten: Begegnung und Schätzung vor Ort (kostenlos), Aufwertung der Immobilie, Home Staging und Architekturfotografie, gezielte oder strikt vertrauliche Vermarktung, dann Qualifizierung der Käufer, Verhandlung und Begleitung bis zur Unterschrift beim Notar.
Wer ist A&J Immobilier?
A&J Immobilier ist ein in Genf gegründetes Maklerhaus. Es begleitet Eigentümer und Käufer in der Westschweiz (Genf, Waadt, Wallis) und im benachbarten Frankreich, auf Französisch, Englisch, Italienisch und Deutsch, mit einer bewusst begrenzten Zahl von Mandaten.
Beginnen wir mit einer Schätzung?
Kostenlos, vertraulich, innert 24 Stunden von einer Expertin verfeinert.